Advogado Imobiliário SP

• Verificação da Certidão de Ônus do Imóvel;
• Verificação dos documentos pessoais dos vendedores e respectivos cônjuges (se houver);
• Verificação da carta de quitação do condomínio (se for o caso);
• Verificação da certidão de quitação do IPTU/TLP;
• Verificação das Certidões Negativas dos vendedores e respectivos cônjuges (se houver).

Notificá-lo extrajudicialmente. Se não houver a composição amigável, ajuizar ação de cobrança e despejo por falta de pagamento.

Os documentos necessários para a compra de um imóvel incluem escritura pública ou contrato de compra e venda, certidão de matrícula atualizada, certidões negativas de débitos e comprovação de pagamento de impostos.

Um contrato de locação é um acordo firmado entre o proprietário de um imóvel (locador) e uma pessoa interessada em utilizá-lo (locatário), estabelecendo as condições de aluguel, prazo, valor e direitos e deveres das partes.

As principais responsabilidades do síndico de um condomínio incluem administrar as contas, convocar assembleias, zelar pela segurança e conservação das áreas comuns, bem como mediar conflitos entre os condôminos.